晶耀前滩办公楼位于上海前滩国际商务区核心,由陆家嘴集团与铁狮门(Tishman Speyer)联袂打造,是区域标杆级甲级办公集群。项目总建面约36万平方米,由8栋现代化办公塔楼组成。
办公环境与商业、生态、文化深度融合:下楼即达前滩太古里和前滩公园巷,享受高端商业、餐饮与文化休闲配套;步行可达前滩休闲公园、滨江步道与信德文化中心,实现商务与自然的和谐共生。
前滩位于世博板块,是上海市政府十二五规划、十四五规划“一江一河”中指定的重点发展区域。作为陆家嘴集团整体规划建设的“陆家嘴2.0版本”前滩集中了众多的国有企业和大量跨国公司。公共交通:6/8/11号地铁线三轨汇集;规划19号线建设中,一站换乘机场快速轨交线地面交通:临近中环高架、南北高架、龙耀路隧道、龙水南路越江隧道
| 面积 | 单价 | 楼层 | 装修 | 更新 |
|---|---|---|---|---|
| 2500 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 2000 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 1550 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 950 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 450 m² | 5.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 155 m² | 5.5元/m²/天 | 中层 | 带装修家具 | 2026.3.11 |
| 240 m² | 5.5元/m²/天 | 中层 | 带装修家具 | 2026.3.11 |
| 区域商圈 | 浦东新区 - 前滩国际商务区 |
| 地铁交通 | 6号线/8号线/11号线/19号线 - 东方体育中心站 |
| 项目类型 | 写字楼+商场 |
| 楼盘体量 | 购物中心:6.8万㎡;办公面积:19.9万㎡ |
| 项目地址 | 上海市浦东新区耀体路308号 |
| 总高 | T1栋15层,T2栋23层,T3栋23层,T4栋23层,T5栋23层,T6栋19层, |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 约2218-2582㎡ |
| 交付状况 | 标准交付 |
| 使用率 | 65-70% |
| 电梯 | 每栋客梯6部、货梯1部 |
| 停车位 | 1520个 |
瑞庭网络、东洋工程、萨摩耶、三菱鹤城、讯牡信息、立讯精密,尼康精机、利乐中国、西部证券、科思创、蔚来汽车、安居客、富士胶片
*晶耀前滩周边的酒店
上海前滩香格里拉酒店:地址为浦东新区海阳西路 551 号,距离晶耀前滩 441 米。酒店无缝衔接轨交 6、8、11 号线东方体育中心站和前滩太古里商圈,参考价格 1516 元 / 晚起。
上海金普顿前滩酒店:位于浦东新区前滩大道 199 弄 9 号,距晶耀前滩 446 米。酒店融合巴黎时尚与上海设计元素,有屋顶露天无边泳池,参考价格 1583 元 / 晚起。
上海前滩雅辰尚酒店:地址是浦东新区杨思西路 568 号,距离晶耀前滩 554 米。酒店以 “弄堂树影” 为灵感设计,客房精巧舒适,参考价格 539 元 / 晚起。
上海前滩雅辰悦居酒店:位于浦东新区杨思西路 596 号,距晶耀前滩 604 米。酒店以 “都市绿洲” 为设计主题,部分房型配电磁炉,参考价格 780 元 / 晚起。
上海前滩 31 雅辰酒店:地处浦东新区海阳西路 666 弄 20 号,距离晶耀前滩 762 米。酒店可直接通往交通银行前滩 31 演艺中心,参考价格 1154 元 / 晚起。
上海前滩华尔道夫酒店:位于浦东新区林耀路 18 号,距晶耀前滩 710 米。酒店以 “都市江畔谧境” 为概念,超 90% 客房可看全景江景,参考价格 2915 元 / 晚起。
*晶耀前滩周边的餐厅
老钜上海菜(晶耀前滩店):位于浦东新区耀体路 308 号晶耀前滩商场东区 3 层 L312 单元,人均 149 元。餐厅拥有高空城景,特色菜有橙香脆皮牛肋条、清炒蟹粉小油条、老钜红烧肉等。
一藏炙烤 SAKE BAR(晶耀前滩店):在浦东新区钱家滩路 288 号晶耀前滩西区一楼 L137C,是一家日式居酒屋,环境很有格调。特色菜品包括特选 5 品刺身、和牛西冷牛肉鹅肝鱼子酱黑松露、日本黑喉鱼一夜干等,适合商务宴请或朋友小聚。
御延公馆(晶耀前滩店):位于晶耀前滩西区 L138,人均消费不详。餐厅巧妙改良传统本帮菜,融合江浙菜、粤菜乃至西餐元素,招牌菜有鲍鱼招财手、汽锅花雕鸡、老北京宫廷烤鸭等,店内设有 5 个不同规格的包间,适合多种社交场合。
惠食佳・朱雀(晶耀前滩店):地址为浦东新区三林镇耀体路 212 号北区三层 L311 店铺,人均消费不详。餐厅环境高端大气,以绿色为主色调,主打地道粤菜,椒盐大黄鳝、传统羊腩煲、盐焗乳鸽等菜品深受食客喜爱。
晶悦荟・海派融合(前滩店):位于江耀路 86 号晶耀前滩西区 2 层,人均消费不详。餐厅菜品精致,环境不错,菜品融合了江浙、广东等地风味,还有一些北方元素。
晶耀前滩招商租售手机:15502169737
晶耀前滩招商出租电话:021-52560882
晶耀前滩地址:上海市浦东新区耀体路308号
6号线/8号线/11号线/19号线东方体育中心站
1160 路,314 路、82 路,115 路,810 路、973 路、南南线
自带停车场,固定车位1800元/月,非固定1200元/月